Flip: Warszawa, Domenica Scarlattiego 6
51 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Domenica Scarlattiego 6 w Warszawie kupiono 25.04.2019 za 327 870 zł (6 486 zł/m²) i sprzedano 28.09.2020 za 425 000 zł (8 408 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 130 zł, czyli 29,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (522 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 130 zł
- ROI
- 29,6%
- ROI roczne
- 19,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →