Odsprzedaż: Warszawa, Arcangela Corellego 5
41 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Arcangela Corellego 5 w Warszawie kupiono 19.01.2022 za 353 201 zł (8 550 zł/m²) i sprzedano 12.10.2023 za 440 000 zł (10 651 zł/m²), po 20,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 800 zł, czyli 24,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,7 mies. (631 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 800 zł
- ROI
- 24,6%
- ROI roczne
- 13,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →