Flip: Warszawa, Arcangela Corellego 13
45 m² · 12.2021
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Arcangela Corellego 13 w Warszawie kupiono 17.09.2021 za 348 000 zł (7 770 zł/m²) i sprzedano 10.12.2021 za 427 500 zł (9 545 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 500 zł, czyli 22,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2021, zł/m²
7 770
348 000 zł
Sprzedaż 10.12.2021, zł/m²
9 545
427 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 775
79 500 zł · 22,8%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 500 zł
- ROI
- 22,8%
- ROI roczne
- 144,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +18,8 pp · 65 253 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 300kupno10 20013 500kupnosprzedaż11 70015 400sprzedażkupno 7 770 zł/m²sprzedaż 9 545 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021172 → 330 tys. zł+158+91,9%28 m²31,2 mies.2 p.odsprzedaż
09.2021263 → 348 tys. zł+85+32,3%45 m²26,3 mies.2 p.odsprzedaż