Flip: Warszawa, Chełmżyńska 79
19 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,8 m² pod adresem Chełmżyńska 79 w Warszawie kupiono 28.08.2019 za 160 000 zł (8 524 zł/m²) i sprzedano 16.01.2020 za 235 000 zł (12 520 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 46,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2019, zł/m²
8 524
160 000 zł
Sprzedaż 16.01.2020, zł/m²
12 520
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 996
75 000 zł · 46,9%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 46,9%
- ROI roczne
- 170,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +44,1 pp · 70 474 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 524 zł/m²sprzedaż 12 520 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →