Odsprzedaż: Warszawa, Chełmżyńska 196
60 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,6 m² pod adresem Chełmżyńska 196 w Warszawie kupiono 22.04.2020 za 356 348 zł (5 983 zł/m²) i sprzedano 26.10.2023 za 700 000 zł (11 753 zł/m²), po 42,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 343 652 zł, czyli 96,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2020, zł/m²
5 983
356 348 zł
Sprzedaż 26.10.2023, zł/m²
11 753
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 770
343 652 zł · 96,4%
Trzymanie
42,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,1 mies. (1 282 dni)
- Różnica cen brutto
- 343 652 zł
- ROI
- 96,4%
- ROI roczne
- 21,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 40,5%
- Ponad rynek
- +55,9 pp · 199 307 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 5 983 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 753 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →