Odsprzedaż: Warszawa, Kamionkowska 19
44 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Kamionkowska 19 w Warszawie kupiono 12.09.2019 za 480 000 zł (10 889 zł/m²) i sprzedano 21.07.2022 za 659 000 zł (14 950 zł/m²), po 34,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 179 000 zł, czyli 37,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2019, zł/m²
10 889
480 000 zł
Sprzedaż 21.07.2022, zł/m²
14 950
659 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 061
179 000 zł · 37,3%
Trzymanie
34,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,3 mies. (1 043 dni)
- Różnica cen brutto
- 179 000 zł
- ROI
- 37,3%
- ROI roczne
- 11,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,7%
- Ponad rynek
- +5,6 pp · 27 087 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 800kupno11 20014 000kupnosprzedaż16 80018 200sprzedażkupno 10 889 zł/m²sprzedaż 14 950 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →