Flip: Warszawa, Bliska 8
38 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Bliska 8 w Warszawie kupiono 20.05.2025 za 460 000 zł (12 147 zł/m²) i sprzedano 10.10.2025 za 695 000 zł (18 352 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 000 zł, czyli 51,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2025, zł/m²
12 147
460 000 zł
Sprzedaż 10.10.2025, zł/m²
18 352
695 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 205
235 000 zł · 51,1%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 000 zł
- ROI
- 51,1%
- ROI roczne
- 186,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +50,6 pp · 232 794 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 17 300kupno10 90014 200kupnosprzedaż14 80018 400sprzedażkupno 12 147 zł/m²sprzedaż 18 352 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024570 → 684 tys. zł+114+20,0%38 m²2,5 mies.9 p.
09.2021359 → 455 tys. zł+97+26,9%47 m²29,3 mies.7 p.odsprzedaż
08.2021464 → 520 tys. zł+57+12,2%47 m²3,4 mies.8 p.