Flip: Warszawa, Bliska 8
47 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Bliska 8 w Warszawie kupiono 13.05.2021 za 463 500 zł (9 889 zł/m²) i sprzedano 25.08.2021 za 520 000 zł (11 095 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 500 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2021, zł/m²
9 889
463 500 zł
Sprzedaż 25.08.2021, zł/m²
11 095
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 205
56 500 zł · 12,2%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 500 zł
- ROI
- 12,2%
- ROI roczne
- 49,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +11,6 pp · 53 662 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 17 300kupno10 90014 200kupnosprzedaż14 80018 400sprzedażkupno 9 889 zł/m²sprzedaż 11 095 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025460 → 695 tys. zł+235+51,1%38 m²4,7 mies.9 p.
06.2024570 → 684 tys. zł+114+20,0%38 m²2,5 mies.9 p.
09.2021359 → 455 tys. zł+97+26,9%47 m²29,3 mies.7 p.odsprzedaż