Odsprzedaż: Warszawa, Cymbalistów 7G
112 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 111,6 m² pod adresem Cymbalistów 7G w Warszawie kupiono 08.06.2022 za 1 222 500 zł (10 951 zł/m²) i sprzedano 22.04.2024 za 1 420 000 zł (12 721 zł/m²), po 22,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 197 500 zł, czyli 16,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,5 mies. (684 dni)
- Różnica cen brutto
- 197 500 zł
- ROI
- 16,2%
- ROI roczne
- 8,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →