Flip: Warszawa, Gawota 9G
146 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 145,9 m² pod adresem Gawota 9G w Warszawie kupiono 26.07.2022 za 1 019 000 zł (6 984 zł/m²) i sprzedano 03.03.2023 za 1 440 000 zł (9 869 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 421 000 zł, czyli 41,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2022, zł/m²
6 984
1 019 000 zł
Sprzedaż 03.03.2023, zł/m²
9 869
1 440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 885
421 000 zł · 41,3%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (220 dni)
- Różnica cen brutto
- 421 000 zł
- ROI
- 41,3%
- ROI roczne
- 77,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +39,3 pp · 400 328 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 984 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 869 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →