Flip: Warszawa, Zenona Klemensiewicza 5A
46 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Zenona Klemensiewicza 5A w Warszawie kupiono 17.11.2022 za 500 000 zł (10 917 zł/m²) i sprzedano 29.01.2024 za 600 000 zł (13 100 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2022, zł/m²
10 917
500 000 zł
Sprzedaż 29.01.2024, zł/m²
13 100
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 183
100 000 zł · 20,0%
Trzymanie
14,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (438 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 16,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,1%
- Ponad rynek
- -0,1 pp · -665 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 200kupno13 10015 100kupnosprzedaż15 70018 200sprzedażkupno 10 917 zł/m²sprzedaż 13 100 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024550 → 680 tys. zł+130+23,6%37 m²4,9 mies.4 p.
05.2019325 → 439 tys. zł+114+35,1%46 m²5,0 mies.5 p.