Flip: Warszawa, Powstańców Śląskich 52
42 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Powstańców Śląskich 52 w Warszawie kupiono 18.07.2018 za 295 000 zł (7 068 zł/m²) i sprzedano 05.07.2019 za 407 500 zł (9 763 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 500 zł, czyli 38,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (352 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 500 zł
- ROI
- 38,1%
- ROI roczne
- 39,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →