Flip: Warszawa, Powstańców Śląskich 49
40 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Powstańców Śląskich 49 w Warszawie kupiono 19.02.2019 za 340 000 zł (8 595 zł/m²) i sprzedano 18.11.2019 za 360 000 zł (9 100 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2019, zł/m²
8 595
340 000 zł
Sprzedaż 18.11.2019, zł/m²
9 100
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
506
20 000 zł · 5,9%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (272 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 5,9%
- ROI roczne
- 8,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,9%
- Ponad rynek
- -14,0 pp · -47 525 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 595 zł/m²sprzedaż 9 100 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →