Odsprzedaż: Warszawa, Kazimierza Wyki 8
46 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Kazimierza Wyki 8 w Warszawie kupiono 06.04.2021 za 440 000 zł (9 586 zł/m²) i sprzedano 25.01.2024 za 625 000 zł (13 617 zł/m²), po 33,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 42,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2021, zł/m²
9 586
440 000 zł
Sprzedaż 25.01.2024, zł/m²
13 617
625 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 031
185 000 zł · 42,1%
Trzymanie
33,6 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,6 mies. (1 024 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 42,1%
- ROI roczne
- 13,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,5%
- Ponad rynek
- +3,6 pp · 15 661 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 000kupno12 40015 300kupnosprzedaż16 70019 100sprzedażkupno 9 586 zł/m²sprzedaż 13 617 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →