Flip: Warszawa, Kazimierza Wyki 5
62 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,6 m² pod adresem Kazimierza Wyki 5 w Warszawie kupiono 25.03.2021 za 480 000 zł (7 792 zł/m²) i sprzedano 27.10.2021 za 625 000 zł (10 146 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 30,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2021, zł/m²
7 792
480 000 zł
Sprzedaż 27.10.2021, zł/m²
10 146
625 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 354
145 000 zł · 30,2%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (216 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 30,2%
- ROI roczne
- 56,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +22,1 pp · 105 840 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno11 60014 400kupnosprzedaż14 00018 700sprzedażkupno 7 792 zł/m²sprzedaż 10 146 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →