Odsprzedaż: Warszawa, Karola Irzykowskiego 2
46 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Karola Irzykowskiego 2 w Warszawie kupiono 16.01.2020 za 390 000 zł (8 515 zł/m²) i sprzedano 14.02.2022 za 550 000 zł (12 009 zł/m²), po 25,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 41,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2020, zł/m²
8 515
390 000 zł
Sprzedaż 14.02.2022, zł/m²
12 009
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 493
160 000 zł · 41,0%
Trzymanie
25,0 mies.
piętro: 11 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,0 mies. (760 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 41,0%
- ROI roczne
- 18,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,9%
- Ponad rynek
- +15,1 pp · 58 844 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 800kupno11 60014 700kupnosprzedaż14 20018 800sprzedażkupno 8 515 zł/m²sprzedaż 12 009 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.201870 → 80 tys. zł+10+14,3%46 m²3,6 mies.parter