Odsprzedaż: Warszawa, Karabeli 4
46 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Karabeli 4 w Warszawie kupiono 11.01.2017 za 210 000 zł (4 585 zł/m²) i sprzedano 23.07.2018 za 399 000 zł (8 712 zł/m²), po 18,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 189 000 zł, czyli 90,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2017, zł/m²
4 585
210 000 zł
Sprzedaż 23.07.2018, zł/m²
8 712
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 127
189 000 zł · 90,0%
Trzymanie
18,3 mies.
piętro: 12 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,3 mies. (558 dni)
- Różnica cen brutto
- 189 000 zł
- ROI
- 90,0%
- ROI roczne
- 52,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +78,1 pp · 164 085 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 500kupno12 40015 300kupnosprzedaż16 70019 100sprzedaż‹kupno 4 585 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 712 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →