Odsprzedaż: Warszawa, Jana Olbrachta 122
53 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Jana Olbrachta 122 w Warszawie kupiono 27.03.2019 za 30 000 zł (564 zł/m²) i sprzedano 10.09.2021 za 42 000 zł (790 zł/m²), po 29,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2019, zł/m²
564
30 000 zł
Sprzedaż 10.09.2021, zł/m²
790
42 000 zł
Różnica cen, zł/m²
226
12 000 zł · 40,0%
Trzymanie
29,5 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,5 mies. (898 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 14,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,2%
- Ponad rynek
- +10,9 pp · 3 256 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 564 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 790 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →