Flip: Warszawa, Eugeniusza Szwankowskiego 8
46 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Eugeniusza Szwankowskiego 8 w Warszawie kupiono 03.10.2024 za 550 000 zł (12 009 zł/m²) i sprzedano 18.03.2026 za 700 000 zł (15 284 zł/m²), po 17,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2024, zł/m²
12 009
550 000 zł
Sprzedaż 18.03.2026, zł/m²
15 284
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 275
150 000 zł · 27,3%
Trzymanie
17,4 mies.
piętro: 11 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,4 mies. (531 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 27,3%
- ROI roczne
- 18,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,7%
- Ponad rynek
- +31,0 pp · 170 591 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 500kupno12 70015 600kupnosprzedaż15 90018 900sprzedażkupno 12 009 zł/m²sprzedaż 15 284 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020305 → 495 tys. zł+190+62,3%37 m²5,6 mies.5 p.