Flip: Warszawa, Siemiatycka 9
75 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,8 m² pod adresem Siemiatycka 9 w Warszawie kupiono 14.07.2022 za 650 000 zł (8 690 zł/m²) i sprzedano 26.09.2023 za 750 000 zł (10 027 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2022, zł/m²
8 690
650 000 zł
Sprzedaż 26.09.2023, zł/m²
10 027
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 337
100 000 zł · 15,4%
Trzymanie
14,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (439 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 15,4%
- ROI roczne
- 12,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +4,2 pp · 27 290 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 000kupno11 80015 200kupnosprzedaż15 00019 100sprzedażkupno 8 690 zł/m²sprzedaż 10 027 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023460 → 549 tys. zł+89+19,4%50 m²2,4 mies.11 p.