Flip: Warszawa, Siemiatycka 9
50 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Siemiatycka 9 w Warszawie kupiono 05.12.2022 za 460 000 zł (9 217 zł/m²) i sprzedano 17.02.2023 za 549 000 zł (11 000 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2022, zł/m²
9 217
460 000 zł
Sprzedaż 17.02.2023, zł/m²
11 000
549 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 783
89 000 zł · 19,4%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 11 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 19,4%
- ROI roczne
- 139,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +17,3 pp · 79 574 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 17 000kupno11 80015 200kupnosprzedaż15 00019 100sprzedażkupno 9 217 zł/m²sprzedaż 11 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023650 → 750 tys. zł+100+15,4%75 m²14,4 mies.parter