Rozłogi, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Rozłogi (Jelonki Południowe) to 13 800 zł/m² — o 11% mniej niż na osiedlu Jelonki Południowe (15 400 zł/m²) i o 16% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 113 transakcji w 11 budynkach, w tym 3 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 700–15 000 zł/m², a odsprzedają po 14 500–18 900 zł/m² (na podstawie 10 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 600kupno11 70015 000kupnosprzedaż14 50018 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Rozłogi 2 | 14 400 | 3 | 1 |
| Rozłogi 3 | 16 500 | 1 | 0 |
| Rozłogi 5 | 13 800 | 3 | 0 |
| Rozłogi 6 | 13 700 | 2 | 0 |
| Rozłogi 9 | 11 700 | 5 | 0 |
| Rozłogi 12 | 12 400 | 2 | 0 |
| Rozłogi 12A | — | 1 | 0 |
| Rozłogi 14A | 13 700 | 1 | 0 |
| Rozłogi 15 | — | 1 | 0 |
| Rozłogi 16 | 14 300 | 27 | 0 |
| Rozłogi 18 | 13 400 | 66 | 2 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Rozłogi 202.2026510 → 655 tys. zł+145+28,4%36 m²8,7 mies.4 p.
Rozłogi 1805.2022287 → 380 tys. zł+93+32,3%39 m²40,7 mies.12 p.odsprzedaż
Rozłogi 1803.2020191 → 350 tys. zł+159+83,3%26 m²14,7 mies.13 p.
Rozłogi 1801.2019240 → 300 tys. zł+60+24,8%33 m²2,3 mies.5 p.