Flip: Warszawa, Lazurowa 14E

65 m² · 03.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 65,4 m² pod adresem Lazurowa 14E w Warszawie kupiono 06.07.2017 za 302 326 zł (4 620 zł/m²) i sprzedano 23.03.2018 za 440 687 zł (6 734 zł/m²), po 8,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 138 360 zł, czyli 45,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.07.2017, zł/m²

4 620

302 326 zł

Sprzedaż 23.03.2018, zł/m²

6 734

440 687 zł

Różnica cen, zł/m²

2 114

138 360 zł · 45,8%

Trzymanie

8,5 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,5 mies. (260 dni)
Różnica cen brutto: 138 360 zł
ROI: 45,8%
ROI roczne: 69,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 4 620 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 734 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Lazurowa 14E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2018355 → 504 tys. zł+149+41,8%65 m²22,0 mies.5 p.odsprzedaż 09.2017295 → 405 tys. zł+110+37,1%66 m²2,2 mies.3 p. 08.2017284 → 386 tys. zł+102+36,0%66 m²1,4 mies.2 p.