Flip: Warszawa, Lazurowa 14E

66 m² · 09.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 65,9 m² pod adresem Lazurowa 14E w Warszawie kupiono 06.07.2017 za 295 329 zł (4 482 zł/m²) i sprzedano 12.09.2017 za 405 000 zł (6 147 zł/m²), po 2,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 109 671 zł, czyli 37,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.07.2017, zł/m²

4 482

295 329 zł

Sprzedaż 12.09.2017, zł/m²

6 147

405 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 664

109 671 zł · 37,1%

Trzymanie

2,2 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,2 mies. (68 dni)
Różnica cen brutto: 109 671 zł
ROI: 37,1%
ROI roczne: 444,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 4 482 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 147 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Lazurowa 14E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2018355 → 504 tys. zł+149+41,8%65 m²22,0 mies.5 p.odsprzedaż 03.2018302 → 441 tys. zł+138+45,8%65 m²8,5 mies.4 p. 08.2017284 → 386 tys. zł+102+36,0%66 m²1,4 mies.2 p.