Flip: Warszawa, Duninów 8
74 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,4 m² pod adresem Duninów 8 w Warszawie kupiono 01.10.2024 za 770 000 zł (10 351 zł/m²) i sprzedano 24.10.2025 za 1 200 000 zł (16 131 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 430 000 zł, czyli 55,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (388 dni)
- Różnica cen brutto
- 430 000 zł
- ROI
- 55,8%
- ROI roczne
- 51,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →