Flip: Warszawa, Duninów 8
42 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,6 m² pod adresem Duninów 8 w Warszawie kupiono 19.11.2024 za 470 766 zł (11 306 zł/m²) i sprzedano 11.09.2025 za 595 000 zł (14 289 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 234 zł, czyli 26,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (296 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 234 zł
- ROI
- 26,4%
- ROI roczne
- 33,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →