Odsprzedaż: Warszawa, Szumiących Traw 2B
40 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Szumiących Traw 2B w Warszawie kupiono 11.08.2017 za 271 500 zł (6 759 zł/m²) i sprzedano 22.03.2021 za 340 000 zł (8 464 zł/m²), po 43,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 500 zł, czyli 25,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.08.2017, zł/m²
6 759
271 500 zł
Sprzedaż 22.03.2021, zł/m²
8 464
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 705
68 500 zł · 25,2%
Trzymanie
43,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,3 mies. (1 319 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 500 zł
- ROI
- 25,2%
- ROI roczne
- 6,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,5%
- Ponad rynek
- -13,3 pp · -36 118 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 6 759 zł/m²sprzedaż 8 464 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021365 → 256 tys. zł−110−30,0%40 m²6,9 mies.2 p.
06.2020365 → 365 tys. zł00,0%40 m²13,1 mies.2 p.do weryfikacji
05.2019229 → 365 tys. zł+136+59,4%40 m²25,8 mies.2 p.odsprzedaż