Odsprzedaż: Warszawa, Starej Gruszy 5A
44 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Starej Gruszy 5A w Warszawie kupiono 13.03.2020 za 365 000 zł (8 375 zł/m²) i sprzedano 14.06.2022 za 430 000 zł (9 867 zł/m²), po 27,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 17,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2020, zł/m²
8 375
365 000 zł
Sprzedaż 14.06.2022, zł/m²
9 867
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 492
65 000 zł · 17,8%
Trzymanie
27,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,0 mies. (823 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 17,8%
- ROI roczne
- 7,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,8%
- Ponad rynek
- -8,0 pp · -29 057 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 8 375 zł/m²sprzedaż 9 867 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →