Odsprzedaż: Warszawa, Starej Gruszy 3A
54 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,4 m² pod adresem Starej Gruszy 3A w Warszawie kupiono 28.08.2020 za 544 000 zł (10 000 zł/m²) i sprzedano 21.07.2022 za 615 000 zł (11 305 zł/m²), po 22,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 13,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2020, zł/m²
10 000
544 000 zł
Sprzedaż 21.07.2022, zł/m²
11 305
615 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 305
71 000 zł · 13,1%
Trzymanie
22,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,7 mies. (692 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 13,1%
- ROI roczne
- 6,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,2%
- Ponad rynek
- -9,2 pp · -49 902 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 10 000 zł/m²sprzedaż 11 305 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →