Flip: Warszawa, Podłużna 36B
28 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,4 m² pod adresem Podłużna 36B w Warszawie kupiono 26.03.2021 za 302 000 zł (10 638 zł/m²) i sprzedano 21.04.2022 za 358 000 zł (12 610 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 18,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2021, zł/m²
10 638
302 000 zł
Sprzedaż 21.04.2022, zł/m²
12 610
358 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 973
56 000 zł · 18,5%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (391 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 18,5%
- ROI roczne
- 17,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,6%
- Ponad rynek
- +3,9 pp · 11 773 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 10 638 zł/m²sprzedaż 12 610 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023214 → 400 tys. zł+187+87,4%29 m²47,1 mies.2 p.odsprzedaż
03.2021245 → 302 tys. zł+57+23,3%28 m²3,5 mies.parter