Flip: Warszawa, Podłużna 36B
28 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,4 m² pod adresem Podłużna 36B w Warszawie kupiono 10.12.2020 za 245 000 zł (8 630 zł/m²) i sprzedano 26.03.2021 za 302 000 zł (10 638 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2020, zł/m²
8 630
245 000 zł
Sprzedaż 26.03.2021, zł/m²
10 638
302 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 008
57 000 zł · 23,3%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 105,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +20,2 pp · 49 590 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 8 630 zł/m²sprzedaż 10 638 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023214 → 400 tys. zł+187+87,4%29 m²47,1 mies.2 p.odsprzedaż
04.2022302 → 358 tys. zł+56+18,5%28 m²12,8 mies.parter