Flip: Warszawa, Leona Berensona 12
62 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,8 m² pod adresem Leona Berensona 12 w Warszawie kupiono 18.06.2024 za 708 000 zł (11 458 zł/m²) i sprzedano 18.09.2024 za 768 000 zł (12 429 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 8,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2024, zł/m²
11 458
708 000 zł
Sprzedaż 18.09.2024, zł/m²
12 429
768 000 zł
Różnica cen, zł/m²
971
60 000 zł · 8,5%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 8,5%
- ROI roczne
- 38,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +7,1 pp · 50 330 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 11 458 zł/m²sprzedaż 12 429 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021470 → 569 tys. zł+99+21,1%74 m²11,6 mies.1 p.