Flip: Warszawa, Leona Berensona 12
74 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,6 m² pod adresem Leona Berensona 12 w Warszawie kupiono 15.12.2020 za 470 000 zł (6 388 zł/m²) i sprzedano 02.12.2021 za 569 000 zł (7 733 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 21,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2020, zł/m²
6 388
470 000 zł
Sprzedaż 02.12.2021, zł/m²
7 733
569 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 345
99 000 zł · 21,1%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (352 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 21,1%
- ROI roczne
- 21,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +12,4 pp · 58 427 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 6 388 zł/m²sprzedaż 7 733 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024708 → 768 tys. zł+60+8,5%62 m²3,0 mies.3 p.