Flip: Warszawa, Kartograficzna 77
29 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,7 m² pod adresem Kartograficzna 77 w Warszawie kupiono 13.07.2023 za 275 000 zł (9 599 zł/m²) i sprzedano 09.10.2023 za 359 900 zł (12 562 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 900 zł, czyli 30,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2023, zł/m²
9 599
275 000 zł
Sprzedaż 09.10.2023, zł/m²
12 562
359 900 zł
Różnica cen, zł/m²
2 963
84 900 zł · 30,9%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 900 zł
- ROI
- 30,9%
- ROI roczne
- 205,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +28,8 pp · 79 179 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 9 599 zł/m²sprzedaż 12 562 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021218 → 310 tys. zł+92+42,2%28 m²6,4 mies.parter