Flip: Warszawa, Kartograficzna 77
28 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,5 m² pod adresem Kartograficzna 77 w Warszawie kupiono 28.04.2021 za 218 000 zł (7 660 zł/m²) i sprzedano 10.11.2021 za 310 000 zł (10 892 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 42,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2021, zł/m²
7 660
218 000 zł
Sprzedaż 10.11.2021, zł/m²
10 892
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 233
92 000 zł · 42,2%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 42,2%
- ROI roczne
- 92,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +34,0 pp · 74 078 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 7 660 zł/m²sprzedaż 10 892 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023275 → 360 tys. zł+85+30,9%29 m²2,9 mies.2 p.