Flip: Warszawa, Zagójska 2/4
33 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Zagójska 2/4 w Warszawie kupiono 22.12.2022 za 352 000 zł (10 561 zł/m²) i sprzedano 27.04.2023 za 456 500 zł (13 696 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 500 zł, czyli 29,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2022, zł/m²
10 561
352 000 zł
Sprzedaż 27.04.2023, zł/m²
13 696
456 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 135
104 500 zł · 29,7%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 500 zł
- ROI
- 29,7%
- ROI roczne
- 112,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +27,1 pp · 95 458 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 900kupno11 50012 800kupnosprzedaż15 50018 200sprzedażkupno 10 561 zł/m²sprzedaż 13 696 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021242 → 272 tys. zł+30+12,4%23 m²2,3 mies.1 p.