Flip: Warszawa, Zagójska 2/4
23 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,3 m² pod adresem Zagójska 2/4 w Warszawie kupiono 04.05.2021 za 242 000 zł (10 373 zł/m²) i sprzedano 14.07.2021 za 272 000 zł (11 659 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 12,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 04.05.2021, zł/m²
10 373
242 000 zł
Sprzedaż 14.07.2021, zł/m²
11 659
272 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 286
30 000 zł · 12,4%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 12,4%
- ROI roczne
- 82,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +2,7 pp · 6 409 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 900kupno11 50012 800kupnosprzedaż15 50018 200sprzedażkupno 10 373 zł/m²sprzedaż 11 659 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023352 → 457 tys. zł+105+29,7%33 m²4,1 mies.1 p.