Flip: Warszawa, Wspólna Droga 12
65 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,7 m² pod adresem Wspólna Droga 12 w Warszawie kupiono 05.07.2018 za 395 000 zł (6 105 zł/m²) i sprzedano 19.09.2019 za 557 500 zł (8 617 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 162 500 zł, czyli 41,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2018, zł/m²
6 105
395 000 zł
Sprzedaż 19.09.2019, zł/m²
8 617
557 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 512
162 500 zł · 41,1%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (441 dni)
- Różnica cen brutto
- 162 500 zł
- ROI
- 41,1%
- ROI roczne
- 33,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +42,6 pp · 168 077 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 000kupno12 10013 600kupnosprzedaż15 50018 600sprzedaż‹kupno 6 105 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 617 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2018385 → 570 tys. zł+185+48,1%64 m²4,9 mies.1 p.