Flip: Warszawa, Wspólna Droga 12
64 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,3 m² pod adresem Wspólna Droga 12 w Warszawie kupiono 06.04.2018 za 385 000 zł (5 984 zł/m²) i sprzedano 03.09.2018 za 570 000 zł (8 859 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 48,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2018, zł/m²
5 984
385 000 zł
Sprzedaż 03.09.2018, zł/m²
8 859
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 875
185 000 zł · 48,1%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 48,1%
- ROI roczne
- 159,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,7%
- Ponad rynek
- +30,3 pp · 116 806 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 000kupno12 10013 600kupnosprzedaż15 50018 600sprzedaż‹kupno 5 984 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 859 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019395 → 558 tys. zł+163+41,1%65 m²14,5 mies.8 p.