Flip: Warszawa, Wojciecha Chrzanowskiego 13
49 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Wojciecha Chrzanowskiego 13 w Warszawie kupiono 19.01.2024 za 330 000 zł (6 680 zł/m²) i sprzedano 15.05.2024 za 680 000 zł (13 765 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 350 000 zł, czyli 106,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2024, zł/m²
6 680
330 000 zł
Sprzedaż 15.05.2024, zł/m²
13 765
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 085
350 000 zł · 106,1%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 350 000 zł
- ROI
- 106,1%
- ROI roczne
- 854,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +96,0 pp · 316 872 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 16 000kupno11 10013 900kupnosprzedaż15 20017 800sprzedaż‹kupno 6 680 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 765 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020318 → 420 tys. zł+102+32,1%37 m²3,9 mies.3 p.
03.2019185 → 237 tys. zł+52+28,1%20 m²3,2 mies.2 p.