Flip: Warszawa, Wojciecha Chrzanowskiego 13
37 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Wojciecha Chrzanowskiego 13 w Warszawie kupiono 28.07.2020 za 318 000 zł (8 665 zł/m²) i sprzedano 25.11.2020 za 420 000 zł (11 444 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 32,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2020, zł/m²
8 665
318 000 zł
Sprzedaż 25.11.2020, zł/m²
11 444
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 779
102 000 zł · 32,1%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 32,1%
- ROI roczne
- 133,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +30,4 pp · 96 685 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 16 000kupno11 10013 900kupnosprzedaż15 20017 800sprzedażkupno 8 665 zł/m²sprzedaż 11 444 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024330 → 680 tys. zł+350+106,1%49 m²3,8 mies.2 p.
03.2019185 → 237 tys. zł+52+28,1%20 m²3,2 mies.2 p.