Flip: Warszawa, Terespolska 4
60 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,8 m² pod adresem Terespolska 4 w Warszawie kupiono 12.05.2021 za 652 500 zł (10 917 zł/m²) i sprzedano 07.11.2022 za 825 000 zł (13 803 zł/m²), po 17,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 500 zł, czyli 26,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.05.2021, zł/m²
10 917
652 500 zł
Sprzedaż 07.11.2022, zł/m²
13 803
825 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 886
172 500 zł · 26,4%
Trzymanie
17,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,9 mies. (544 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 500 zł
- ROI
- 26,4%
- ROI roczne
- 17,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,9%
- Ponad rynek
- +12,6 pp · 81 996 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 600kupno11 30014 000kupnosprzedaż15 60018 200sprzedażkupno 10 917 zł/m²sprzedaż 13 803 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022510 → 550 tys. zł+40+7,8%44 m²5,7 mies.7 p.