Flip: Warszawa, Terespolska 4
44 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Terespolska 4 w Warszawie kupiono 10.12.2021 za 510 000 zł (11 510 zł/m²) i sprzedano 01.06.2022 za 550 000 zł (12 413 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 7,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2021, zł/m²
11 510
510 000 zł
Sprzedaż 01.06.2022, zł/m²
12 413
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
903
40 000 zł · 7,8%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 7,8%
- ROI roczne
- 17,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +3,3 pp · 16 767 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 600kupno11 30014 000kupnosprzedaż15 60018 200sprzedażkupno 11 510 zł/m²sprzedaż 12 413 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022653 → 825 tys. zł+173+26,4%60 m²17,9 mies.2 p.