Flip: Warszawa, Świętosławska 1
38 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Świętosławska 1 w Warszawie kupiono 13.06.2025 za 450 000 zł (11 842 zł/m²) i sprzedano 19.11.2025 za 672 000 zł (17 684 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 222 000 zł, czyli 49,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2025, zł/m²
11 842
450 000 zł
Sprzedaż 19.11.2025, zł/m²
17 684
672 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 842
222 000 zł · 49,3%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 222 000 zł
- ROI
- 49,3%
- ROI roczne
- 151,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +48,4 pp · 217 929 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 800kupno10 80012 900kupnosprzedaż14 20018 100sprzedażkupno 11 842 zł/m²sprzedaż 17 684 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024540 → 650 tys. zł+110+20,4%48 m²1,4 mies.5 p.