Flip: Warszawa, Świętosławska 1
48 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Świętosławska 1 w Warszawie kupiono 10.10.2024 za 540 000 zł (11 250 zł/m²) i sprzedano 22.11.2024 za 650 000 zł (13 542 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 20,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2024, zł/m²
11 250
540 000 zł
Sprzedaż 22.11.2024, zł/m²
13 542
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 292
110 000 zł · 20,4%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 20,4%
- ROI roczne
- 382,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +21,2 pp · 114 610 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 800kupno10 80012 900kupnosprzedaż14 20018 100sprzedażkupno 11 250 zł/m²sprzedaż 13 542 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025450 → 672 tys. zł+222+49,3%38 m²5,2 mies.4 p.