Flip: Warszawa, Siennicka 8
35 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Siennicka 8 w Warszawie kupiono 17.12.2019 za 290 000 zł (8 309 zł/m²) i sprzedano 31.03.2020 za 420 000 zł (12 034 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 44,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2019, zł/m²
8 309
290 000 zł
Sprzedaż 31.03.2020, zł/m²
12 034
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 725
130 000 zł · 44,8%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 44,8%
- ROI roczne
- 262,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,1%
- Ponad rynek
- +25,7 pp · 74 655 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 200kupno11 40013 800kupnosprzedaż15 80018 200sprzedażkupno 8 309 zł/m²sprzedaż 12 034 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →