Odsprzedaż: Warszawa, Siennicka 36A
27 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,1 m² pod adresem Siennicka 36A w Warszawie kupiono 09.03.2018 za 210 000 zł (7 749 zł/m²) i sprzedano 22.11.2019 za 170 000 zł (6 273 zł/m²), po 20,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -40 000 zł, czyli -19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2018, zł/m²
7 749
210 000 zł
Sprzedaż 22.11.2019, zł/m²
6 273
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 476
-40 000 zł · -19,1%
Trzymanie
20,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,5 mies. (623 dni)
- Różnica cen brutto
- -40 000 zł
- ROI
- -19,1%
- ROI roczne
- -11,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,0%
- Ponad rynek
- -36,0 pp · -75 622 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno11 30013 900kupnosprzedaż15 70018 100sprzedażkupno 7 749 zł/m²‹sprzedaż 6 273 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2020150 → 385 tys. zł+235+156,7%46 m²37,0 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2019340 → 425 tys. zł+85+25,0%47 m²23,2 mies.2 p.odsprzedaż