Flip: Warszawa, Siennicka 32
36 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Siennicka 32 w Warszawie kupiono 16.10.2017 za 231 000 zł (6 410 zł/m²) i sprzedano 12.03.2018 za 319 000 zł (8 851 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 38,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2017, zł/m²
6 410
231 000 zł
Sprzedaż 12.03.2018, zł/m²
8 851
319 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 442
88 000 zł · 38,1%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 38,1%
- ROI roczne
- 122,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,8%
- Ponad rynek
- +25,3 pp · 58 418 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 900kupno11 40014 000kupnosprzedaż15 80018 400sprzedaż‹kupno 6 410 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 851 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020319 → 367 tys. zł+48+15,0%36 m²22,2 mies.3 p.odsprzedaż