Flip: Warszawa, Siennicka 2/4
54 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Siennicka 2/4 w Warszawie kupiono 27.09.2019 za 428 000 zł (7 926 zł/m²) i sprzedano 14.12.2020 za 585 000 zł (10 833 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 000 zł, czyli 36,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2019, zł/m²
7 926
428 000 zł
Sprzedaż 14.12.2020, zł/m²
10 833
585 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 907
157 000 zł · 36,7%
Trzymanie
14,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (444 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 000 zł
- ROI
- 36,7%
- ROI roczne
- 29,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,0%
- Ponad rynek
- +8,7 pp · 37 338 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 000kupno11 30013 700kupnosprzedaż15 70018 300sprzedażkupno 7 926 zł/m²sprzedaż 10 833 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →