Flip: Warszawa, Siennicka 19A
43 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Siennicka 19A w Warszawie kupiono 30.06.2017 za 190 000 zł (4 379 zł/m²) i sprzedano 09.10.2017 za 280 000 zł (6 453 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 47,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2017, zł/m²
4 379
190 000 zł
Sprzedaż 09.10.2017, zł/m²
6 453
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 074
90 000 zł · 47,4%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 47,4%
- ROI roczne
- 306,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +40,9 pp · 77 809 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 200kupno11 50014 000kupnosprzedaż15 50018 200sprzedaż‹kupno 4 379 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 453 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →